Только с личным участием!

С 1 октября собственники получили возможность заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без их личного участия. Данная новация должна снизить число мошеннических операций с недвижимостью,  заключаемых посредниками (представителями по доверенности).

В Управление Росреестра по Чувашии и раньше поступали такого рода заявления, но записи о них не подлежали внесению в реестр прав и не влекли за собой юридических последствий, как сейчас — в виде возврата документов, предоставленных иным лицом по доверенности.

В Чебоксарах уже зарегистрировано три таких обращения. В одном случае пожилая женщина оставила возле банкомата пакет с документами на свою квартиру. «Я из дома выхожу редко, так как тяжело болею. В этот день нужно было снять деньги с банковской карточки, заплатить за коммунальные услуги. А у меня все документы на квартиру в одной папке находятся. Мало ли, какие вопросы возникнут? Так вот, я деньги-то сняла, а пакет рядом с банкоматом положила. Ушла и про него только на почте вспомнила. Когда вернулась, конечно, уже ничего не было. Так расстроилась, что мне плохо стало.  Эдак ведь мошенники мою квартиру и продать без меня смогут, все документы теперь у них. Доверенность оформят и все, пиши пропало», — рассказала Маргарита Петровна (имя, отчество изменены). Потерпевшая сразу обратилась в полицию, но на душе было тревожно. Тут ей на глаза попалась статья в газете, где рассказывалось о новой услуге  Росреестра. Из-за перенесенного стресса здоровье Маргариты Петровны совсем расшаталось, и она вызвала специалистов Управления на дом, чтобы лично написать заявление.

«В Управление Росреестра по Чувашской Республике часто обращаются пожилые люди, которые хотят оформить права на недвижимость с выездом специалистов на дом. Такую услугу мы оказываем бесплатно. Впервые к нам обратились с просьбой принять заявление о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без личного участия. Мы сразу же откликнулись и направили специалиста к Маргарите Петровне», — сообщила заместитель руководителя Управления Ирина Пудова.

Теперь, если в Управление Росреестра поступят документы на регистрацию сделки с квартирой Маргариты Петровны, регистратор сразу увидит надпись-предупреждение и не станет ничего регистрировать. Это предупреждение будет появляться до тех пор, пока Маргарита Петровна сама не напишет новое заявление о его снятии.

«Мне стало гораздо спокойнее, когда я написала такое заявление. Лучше подстраховаться, чем каждый день переживать за свою недвижимость», — поделилась потерпевшая. Кстати, спустя некоторое время Маргарите Петровне позвонили неизвестные лица с предложением выкупить документы, которые она потеряла. Сейчас этим делом занимается полиция.

Управление Росреестра по Чувашии напоминает, что  собственники недвижимости могут подать заявление о невозможности госрегистрации без их личного участия. Такие заявления могут подавать люди, которые опасаются мошеннических действий со своей недвижимостью, например, если потеряны паспорт или документы на квартиру. Они лично подают такое заявление, и у Росреестра появляется соответствующая запись-предупреждение. Стоит обратить внимание, что такое заявление пишет именно собственник квартиры или дома. Заявления от иных лиц, которые не имеют право на эту недвижимость, не принимаются. Услуга оказывается бесплатно. Важно отметить, что запись-предупреждение не препятствует  госрегистрации по заявлениям иного лица на основании решения суда, вступившего в законную силу, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашии, www.to21.rosreestr.ru.

Автор записи: admin

Комментарии:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *