Как успеть оформить квартиру в этом году?

Сегодня в Управление Росреестра по Чувашской Республике поступил звонок от женщины, которая хотела зарегистрировать квартиру именно в этом году.

«Мы покупаем квартиру, хотелось бы, чтобы зарегистрированные документы мы получили до 31 декабря. Есть ли способы ускорить оформление?» — спрашивала она.

Чем ближе конец года, тем больше таких звонков становится. Хотелось бы разъяснить, что сегодня максимальный срок оформления недвижимости по документам, поданным через МФЦ, составляет 7 рабочих дней. Таким образом, если вы подаете документы по договору купли-продажи жилья  22 декабря, то выдача попадает уже на следующий год – на 10 января 2018 года.

Оформить недвижимость по такой сделке можно гораздо быстрее. Для этого существует услуга по электронной регистрации. Документы подаются через портал Росреестра и регистрируются в течение трех дней, после поступления оплаты госпошлины. Главное условие – наличие электронной цифровой подписи (ЭЦП) у каждой стороны сделки.

В электронном виде подают и банки. При оформлении ипотечного кредитования.

Еще быстрее зарегистрируют права, если документы поданы нотариусом в электронном виде. Здесь срок всего один день.

Это единственный способ ускорить регистрацию прав на недвижимое имущество. Обратите внимание, что сроки регистрации зависят от вида регистрационного действия.

Ознакомиться со сроками регистрации _ 

https://rosreestr.ru/site/press/news/kak-uspet-oformit-kvartiru-v-etom-godu/

Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

Контактное лицо для СМИ: Иванова Марина Борисовна

palata@chtts.ru    21press_rosreestr@mail.ru

Тел. 8 (8352) 62-90-44, 89603137613

 

СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

с 1 января 2017 года

Виды регистрационных действий

(юридически значимых действий)

Сроки регистрации

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества 5 рабочих дней

с даты приема документов

ФГБУ «ФКП Росреестра»

7 рабочих дней 

с даты приема документов МФЦ

п.п. 3, 4 п.1 ст.16

Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ

«О государственной регистрации недвижимости»
Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения права на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее — государственная регистрация прав) 7 рабочих дней

с даты приема документов

ФГБУ «ФКП Росреестра» или МФЦ

п.п.1, 2 п.1 ст.16

Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ

«О государственной регистрации недвижимости»

приказ Управления от 31.08.2017 № П/356 (действующий с 15.09.2017)
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав, осуществляемые одновременно 7 рабочих дней

с даты приема документов

ФГБУ «ФКП Росреестра» или МФЦ

п.п.5, 6 п.1 ст.16

Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ

«О государственной регистрации недвижимости»,

приказ Управления от 31.03.2017 № П/132
Государственная регистрация прав на основании:

-       нотариально удостоверенной сделки,

-       свидетельства о праве на наследство,

-       свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
3 рабочих дня

с даты приема (поступления) документов ФГБУ «ФКП Росреестра»

1 рабочий день

следующий за днем подачи заявления 

в электронной форме

5 рабочих дней 

с даты приема документов МФЦ

п.п.9, 10 п.1 ст.16

Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество (за исключением государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов) по заявлениям, поступившим в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием информационно-телекоммуника-ционных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг или официального сайта Росреестра, если более короткий срок не определен информационной системой, предоставляющей электронный сервис 3 рабочих дней

приказ Управления от 21.08.2017 № П/341

действующий с 28.08.2017)
Регистрационная запись о законном владельце закладной 1 день 

п. 3 ст. 16 Федерального закона

«Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Государственная регистрация передачи права по закладной в случае, если права залогодержателя удостоверяются закладной 1 рабочий день

п.10 ст.53

Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ

«О государственной регистрации недвижимости»
Государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной 1 день

п. 7 ст. 13 Федерального закона

«Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Государственная регистрация ипотеки жилого помещения 5 рабочих дней

с даты приема (поступления)

документов ФГБУ «ФКП Росреестра»

7 рабочих дней 

с даты приема документов МФЦ

п.п.11, 12 п.1 ст.16

Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ

«О государственной регистрации недвижимости»
Государственная регистрация ипотеки земельного участка, здания, сооружения, нежилого помещения или машино-места, возникающей на основании нотариально удостоверенного договора ипотеки или нотариально удостоверенного договора, влекущего за собой возникновение ипотеки на основании закона, а также ипотеки жилого помещения 5 рабочих дней

п.п. 9, 9.1 ст.53

Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ

«О государственной регистрации недвижимости»
Погашение регистрационной записи об ипотеке 3 рабочих дня

п.1 ст.25 Федерального закона

«Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Погашение регистрационной записи об ипотеке, возникшей в силу Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» 5 рабочих дней

п.1.1 ст.25 Федерального закона

«Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Государственная регистрация найма жилого помещения и прекращения найма жилого помещения 5 рабочих дней

п.8 ст.51

Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ

«О государственной регистрации недвижимости»
Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на основании поступившего в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного решения, установившего обязанность осуществить такие действия 5 рабочих дней

п.п.7 п.1 ст.16

Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ

«О государственной регистрации недвижимости»
Наложение (снятие) ареста на недвижимое имущество, запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или залог, избранный в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством либо о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства на основании судебного акта или акта уполномоченного органа не позднее рабочего дня

следующего за днем поступления документов в орган регистрации прав

п.п.8 п.1 ст.16

Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

приказ Управления от 14.09.2017 №П/386, действующий с 15.09.2017)
Государственная регистрация возникновения и перехода права собственности на жилые помещения, которые предоставляются гражданам в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (приобретаемые за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда) 5 рабочих дней

ч.9 ст.16

Федерального закона  от 21.07.2007 № 185-ФЗ

«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
Внесение сведений в ЕГРН в уведомительном порядке:

— записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости;

-  записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя;

— записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства в отношении зарегистрированного права на такой земельный участок;

— записи о наличии заявленного в судебном порядке права требования в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости
5 рабочих дней

п.1 ст.35, п.1 ст.36, п.1 ст.36.1, п.2 ст.37 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ

«О государственной регистрации недвижимости»
Внесение в ЕГРН сведений по заявлению заинтересованного лица об изменении отдельных записей о правообладателе                  (в случае, когда совершение указанного действия не связано с государственной регистрацией прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), об адресе объекта недвижимости 3 рабочих дня

приказ Управления от 21.08.2017 №П/341, действующий с 28.08.2017)
Внесение в ЕГРН записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости:  
— об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которому осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости;

— о признании граждан недееспособными или ограниченно дееспособными, а также сведений о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника жилого помещения, оставшихся без попечения родителей;
3 рабочих дня

пункты 1, 4 ст.38

Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ

«О государственной регистрации недвижимости»
-о назначении единого недвижимого комплекса;

— о назначении предприятия как имущественного комплекса
5 рабочих дней

пункты 2, 3 ст.38

Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ

«О государственной регистрации недвижимости»
Исправление технической ошибки (описки, опечатки, грамматической или арифметической ошибки либо подобной ошибки, приведшей к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились такие сведения), реестровой ошибки (воспроизведенной в ЕГРН ошибки, содержащейся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибки, содержащейся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия) 3 рабочих дня

п.п.1, 3 ст.61

Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ

«О государственной регистрации недвижимости»

приказ Управления от 31.03.2017 № П/132
Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН 3 рабочих дня

п.9 ст.62

Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ

«О государственной регистрации недвижимости»

 

Автор записи: admin

Комментарии:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *