Правительство республики продолжает стимулировать повышение доступности и спроса на жильё, а также развивать жилищное строительство за счёт реализации государственных жилищных программ. В 2017 году в рамках реализуемых жилищных программ из бюджетов различных уровней государственную поддержку для улучшения жилищных условий получат более 5,7 тыс. семей.
«В республиканском бюджете объёмы средств, предусмотренных на стимулирование строительной отрасли, не снижаются. В этом году эти объёмы составляют 3,3 млрд рублей», — подчеркнул Глава Чувашии Михаил Игнатьев, открывая сегодня расширенное совещание с руководителями организаций строительного комплекса. Кроме того, Фондом реформирования ЖКХ в 2017 году по поручению Президента РФ Чувашии дополнительно выделено 323,2 млн рублей на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Михаил Игнатьев обратил внимание, что сегодня люди при покупке квартиры выбирают, в первую очередь, благоустроенную комфортную среду с развитой инфраструктурой. Большое значение также имеют энергоэффективные материалы, использующиеся при строительстве домов. Чувашская Республика практически полностью обеспечена современными строительными материалами, отметил руководитель региона. «Наша задача – работать эффективно для того, чтобы люди могли улучшать жилищные условия», – сказал Михаил Игнатьев.
В ходе совещания обсуждены проблемы и перспективы развития строительной отрасли республики.
Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашкой Республики Владимир Михайлов отметил, что сегодня комплексная застройка территорий осуществляется на 2 тыс. га с планируемым жилищным фондом 7 млн кв. м. С учётом индивидуального жилья в республике планируется ввести не менее 630 тыс. кв. жилья. За январь-май 2017 года введено в эксплуатацию 105,7 тыс. кв. м общей площади жилья.
Министр обратил внимание застройщиков на недозагрузку производственных мощностей местных предприятий, выпускающих строительные материалы. Предприятия индустриального домостроения республики сегодня могут обеспечить стеновыми материалами, железобетонными изделиями и панелями, пористыми заполнителями, санитарно-техническими изделиями и другими материалами строительство более 1 млн кв. м жилья в год, отметил Владимир Михайлов. Ситуацию может исправить преимущественное использование на строящихся объектах строительных материалов местного производства. Для этого производители, в свою очередь, должны создать более гибкие условия поставок и вести конкурентоспособную ценовую политику для местных строителей.
Наиболее востребованным инструментом жилищного строительства остаётся механизм привлечения средств граждан – участников долевого строительства. В республике ведётся долевое строительство 121 объекта 76 организациями-застройщиками.
Глава республики Михаил Игнатьев призвал министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики максимально реагировать на ситуацию на рынке жилищного строительства, принять своевременные меры, чтобы застраховать дольщиков от коммерческих рисков. Застройщикам рекомендовал при заключении договоров и установлении сроков передачи объектов дольщикам исходить из реальных возможностей, соблюдать указанные сроки.
Следующий вопрос, который был обсужден в ходе совещания, – выполнение программы переселения граждан из аварийного жилья.
Напомним, до 1 сентября 2017 года в рамках реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013—2017 годы предусмотрено переселение 13,1 тыс. человек, проживающих в аварийном жилищном фонде общей площадью около 172 тыс. кв. метров.
В рамках IV этапа планируется переселить 3,4 тыс. человек из 184 аварийного дома общей площадью жилых помещений 47,7 тыс. кв. метров в 8 муниципальных образованиях. Наибольший объём в 2017 году приходится на г. Чебоксары. В столице Чувашии на реализацию IV этапа программы в 2017 году направлено 1 млрд 146 млн рублей.
Глава администрации города Чебоксары Алексей Ладыков отметил, что в соответствии с республиканской адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Чебоксары» на 2013—2017 годы» запланировано снести 263 дома, в которых насчитывается 2230 квартир. В рамках IV этапа программы в г. Чебоксары должны быть переселены граждане из 112 домов.
Глава Чувашии обратил внимание руководства города Чебоксары, руководителей строительных организаций на необходимость выполнения всех строительных работ в срок.
Формированию общественных пространств при реализации проектов комплексной застройки территорий под жилищное строительство в республике уделяется особое внимание. Участникам совещания в качестве наиболее удачных были представлены проекты, реализуемые ООО «Отделфинстрой» и ОАО «ИСКО-Ч».
Директор ООО «Отделфинстрой» Александр Черкунов рассказал о проектах строительства микрорайонов «Радужный», «Премьер» и «Олимп». Он обратил внимание, что данные микрорайоны активно участвуют в формировании архитектурно-ландшафтного облика столицы Чувашии. Строительной компанией акцент делается на обеспечение комфортного проживания семей. Так, в микрорайоне «Радужный» в ближайшее время планируется открытие детского сада на 100 мест. Во втором полугодии 2017 года будет введён в эксплуатацию новый медицинский центр, в котором будут представлены взрослое и детское отделение, клинико-диагностическая лаборатория.
При проектировании микрорайона «Премьер» стояла сложная задача по освоению исторической части Чебоксар и выкупу у частных владельцев земельных участков, расселению граждан из ветхого жилья.
Микрорайон «Олимп» является первым крупным проектом в городе по комплексному развитию территории бывшей промышленной зоны (ТЭЦ-1). Сегодня ведётся строительство первого многоэтажного жилого дома, который является самой высокой точкой города, где из окон открываются перспективные виды на Волгу и Чебоксарский залив.
«Таким образом, общий объём застраиваемых площадок превышает 670 тыс. кв. метров – это условие для стабильной загрузки коллектива напряженной работой на 10-15 лет вперёд, а для Чебоксар – гарантия архитектурной выразительности новостроек и высокого качества вновь создаваемой жилой среды», – резюмировал Александр Черкунов.
Генеральный директор ОАО «ИСКО-Ч» Александр Героев рассказал о комплексной застройке микрорайона «Новый город». На территории района размещены детские и спортивные площадки с зонами для отдыха. В ближайшей перспективе – открытие поликлиники.
Председатель Правительства Чувашской Республики Иван Моторин призвал застройщиков активнее включаться в строительство крупных объектов социальной сферы: школ, больниц и спортивных объектов. Государственный гарантированный заказ даст дополнительную финансовую устойчивость строительным компаниям, отметил он.
Пресс-служба Администрации Главы Чувашской Республики
Комментарии: