Материнский капитал с новыми возможностями

Роза Алексеевна, первый вопрос – сколько семей в Чувашии получили федеральный сертификат на материнский капитал с начала действия программы?
За 12 лет в нашей республике выдано более 89 тыс. сертификатов на материнский капитал семьям с двумя и более детьми. Сегодня размер капитала составляет 453 тыс. рублей.

Законодательством предусмотрены 5 направлений использования средств материнского капитала. Это улучшение жилищных условий, оплата образования детей и содержания малышей в детсадах, увеличение накопительной пенсии матери, приобретение товаров, оплата услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов и получение ежемесячной выплаты на второго ребенка семьям с невысоким доходом. В Чувашии востребованы все направления, при этом решение жилищных вопросов — на первом месте.

На покупку жилья, уплату ипотечных кредитов и первоначального взноса при приобретении квартир, на строительство и реконструкцию жилых помещений за время действия программы 63 тыс. семей направили 24 млрд рублей капитала.
Как известно, с 1 июля все новостройки переводятся на схему финансирования через эскроу-счета. Как будут перечисляться средства материнского капитала при долевом строительстве?
Уточню, что перевод на новую схему коснется также проектов, которые начаты до 1 июля 2019 года. Система эскроу-счетов предполагает, что покупатель квартиры платит деньги не напрямую застройщику, а переводит средства на специальный застрахованный эскроу-счет в банке. Договор эскроу-счета трехсторонний, между банком, дольщиком и застройщиком. Зачисленные на эскроу-счет средства дольщика передаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию.

В связи с изменениями в законодательстве средства материнского капитала по договору участия в долевом строительстве тоже будут перечисляться на эскроу-счет в банке.

Семье необходимо представить в Пенсионный фонд копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию и содержащего положения о порядке перечисления денежных средств. Обращаться в Пенсионный фонд с заявлением и пакетом документов можно уже сегодня.
Недавно введены и другие защищающие меры при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий.
На усиление контроля за состоянием жилых помещений, приобретаемых на средства материнского капитала, направлен Федеральный закон от 18 марта 2019 года № 37-ФЗ. Теперь сведения о том, что жилье является непригодным для проживания, аварийным или подлежащим сносу, законодательно признаны основанием для отказа в использовании материнского капитала на его приобретение. Это существенно ускоряет работу, нет необходимости обращаться в суд.

При рассмотрении заявлений о направлении материнского капитала на покупку жилья мы проверяем его пригодность для проживания по реестру объектов жилищного фонда в Государственной информационной системе ЖКХ, отслеживаем аварийные дома на официальном сайте «Реформа ЖКХ» Фонда содействия реформированию ЖКХ. При отсутствии на официальных сайтах информации о статусе приобретаемого жилого помещения направляем запросы о пригодности жилья для проживания в органы местного самоуправления, государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. Контроль ведется строгий.

Законом также ограничен перечень организаций, предоставляющих ипотечные займы для владельцев сертификатов на материнский капитал. Из перечня исключены неподконтрольные Центральному банку организации, которые зачастую предоставляют ипотечные займы по завышенной процентной ставке, что значительно увеличивает расходы семей. Вместе с тем в перечень добавлены сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы, действующие не менее трех лет, а также единый институт развития в жилищной сфере АО «ДОМ.РФ».
Еще один из недавних законов по материнскому капиталу касается ежемесячной денежной выплаты за второго ребенка. Что в нем нового?
По Федеральному закону от 1 мая 2019 года № 92-ФЗ заявление о назначении ежемесячной денежной выплаты из средств материнского капитала можно подавать по месту пребывания или фактического проживания. Раньше заявления принимались только по месту прописки.

В этом году размер ежемесячной выплаты в нашей республике составляет 8930 рублей при среднедушевом доходе семьи 13872 рубля.
Наверное, у каждой семьи, использующей материнский капитал, возникает вопрос, сколько же средств еще осталось? Как можно это узнать?
Остаток материнского капитала всегда можно посмотреть в «личном кабинете» на сайте Пенсионного фонда. Также теперь есть возможность узнать размер остатка по телефону, позвонив в контакт-центр республиканского отделения ПФР по номеру (8352) 64-91-14 и назвав кодовое слово. Предварительно необходимо один раз оформить заявление с кодовым словом в клиентской службе Пенсионного фонда.

Когда средства использованы полностью, Пенсионный фонд направляет владельцу сертификата почтой письменное уведомление в течение месяца с даты последнего платежа. Такой срок информирования установлен законом в марте этого года, раньше он был больше.
Сэкономить время помогают электронные сервисы. Можно даже получить электронный сертификат на материнский капитал?
Преимущества электронного сертификата на материнский капитал очевидны! Электронный сертификат нельзя потерять или испортить. Чтобы получить его, нужно подать заявление в «личном кабинете» на сайте Пенсионного фонда. Готовый электронный сертификат поступит в «личный кабинет». На сегодня в нашей республике 21 семья уже имеет электронный сертификат на материнский капитал.

Е. Ильина.